Un Airbnb est-il déductible en frais professionnels ?

Oui, à condition que le séjour soit motivé par un déplacement professionnel (rendez-vous client, salon, formation). Il faut conserver la facture Airbnb ET le justificatif du motif professionnel. Les séjours personnels ne sont jamais déductibles.

Peut-on récupérer la TVA sur une réservation Airbnb ?

Non, dans la majorité des cas. Les hôtes Airbnb sont des particuliers qui ne facturent pas de TVA. Seuls les hébergements professionnels (appart-hôtels, résidences de tourisme avec services) permettent la récupération de TVA.

Un séjour mixte pro/perso est-il partiellement déductible ?

Oui, mais uniquement la part professionnelle. Si vous restez 3 nuits pour un salon puis 2 nuits en vacances, seules les 3 nuits professionnelles sont déductibles. Vous devez pouvoir justifier précisément les dates de travail effectif.

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Simulateur

Accueil Immobilier & LocauxDéduire Airbnb (location bureau)

Sous conditions

50–200 €/nuit

Peut-on déduire Airbnb (location bureau) des frais pro ?

La location d'un logement via Airbnb est déductible lorsqu'elle est liée à un déplacement professionnel : rendez-vous client, salon, formation, mission hors domicile. L'hébergement doit être justifié par l'activité et le tarif raisonnable par rapport à la destination. Les séjours personnels ou de vacances ne sont jamais déductibles, même si vous travaillez un peu pendant le séjour.

Conditions de déductibilité

Le séjour doit être motivé par un déplacement professionnel avéré (rendez-vous client, salon professionnel, formation, mission)

Le tarif doit être raisonnable et proportionné à la destination — pas de villa de luxe pour une réunion d'une heure

Facture Airbnb au nom de l'entreprise ou du professionnel, avec les dates et l'adresse du logement

Preuve du motif professionnel : convocation, programme de salon, email confirmant le rendez-vous client

Quel pourcentage déduire ?

100 % si le séjour est intégralement professionnel. En cas de séjour mixte (prolongé par des jours personnels), seules les nuitées correspondant aux jours de travail effectif sont déductibles. Les frais de ménage et de service Airbnb sont inclus dans la charge déductible.

Par statut

Auto-entrepreneurRégime micro : abattement forfaitaire, pas de déduction de frais d'hébergement réels.

EURL / SARLCharge déductible si le déplacement est justifié par l'activité. TVA non récupérable (Airbnb ne facture pas de TVA sur le logement).

SAS / SASUCharge d'exploitation déductible pour les déplacements professionnels du dirigeant ou des salariés.

Profession libéraleDéductible sur la 2035 en frais de déplacement, à condition de justifier le motif professionnel du séjour.

SalariéDéductible en frais réels si le déplacement est professionnel et non remboursé par l'employeur. Le salarié doit prouver le lien direct avec son activité.

Justificatifs à conserver

Facture ou reçu Airbnb mentionnant les dates, l'adresse, le montant total et le nom du réservant

Justificatif du déplacement professionnel (convocation, programme de salon, email client, ordre de mission)

Note de frais détaillée si le professionnel est salarié ou dirigeant

Erreurs à éviter

Déduire un Airbnb de vacances en prétextant avoir « un peu travaillé » pendant le séjour — l'administration requalifie systématiquement

Réserver un logement de standing disproportionné par rapport au motif professionnel (villa pour un déplacement solo d'une journée)

Oublier de conserver le justificatif du motif professionnel du déplacement — la facture Airbnb seule ne suffit pas

Conseil de l'expert

Pour chaque réservation Airbnb professionnelle, constituez un mini-dossier : la facture + le motif du déplacement (email client, convocation, programme). C'est ce dossier qui protège la déduction en cas de contrôle. Privilégiez un logement sobre et bien situé plutôt qu'un bien atypique qui pourrait éveiller les soupçons de l'administration.