Immobilier & LocauxSans risque
Aménagement intérieur professionnel
Les travaux d'aménagement qui améliorent ou transforment un local professionnel sont amortissables sur la durée d'utilisation.
Les repères de cette dépense
Risque de contrôle
Serein
Facilité à justifier
Dossier nécessaire
Plafond
Charge ou amort. selon nature
TVA récup.
20 % (neuf)
§ Ce que dit la loi
Le cadre légal
Art. 39-1 du CGI
Travaux d'amélioration = immobilisation amortissable sur la durée prévisible d'utilisation (généralement 5 à 10 ans).
« Pour être admises en déduction, les charges doivent être engagées dans l'intérêt direct de l'exploitation ou se rattacher à la gestion normale de l'entreprise. »BOI-BIC-CHG-10-10-20 (BOFiP, MAJ 08/04/2013)Lire le texte officiel
Vérifié le 2026-05-15 — barème en vigueur 2026
§ Justificatifs
Documents à conserver
Devis et factures artisan
Photos avant/après
Permis de construire si applicable
Plan d'aménagement
Pour gérer vos justificatifs
Indy
Comptabilité automatisée pour indépendants
Automatise votre compta, vos déclarations fiscales et sociales. Adapté aux freelances, libéraux et auto-entrepreneurs.
Essayer Indy gratuitement
Lien partenaire
§ Par statut
Qui peut déduire quoi
| Statut | Déductible | Détails |
|---|---|---|
| Auto-entrepreneur | Non | Abattement forfaitaire. |
| EURL / SARL | Oui | Amortissement selon durée d'utilisation. |
| SAS / SASU | Oui | Amortissement selon durée d'utilisation. |
| Profession libérale | Oui | Amortissement BNC. |
| Salarié | Non | Non applicable. |
! Erreurs à éviter
Pièges courants
Passer en charge des travaux d'amélioration qui devraient être amortis
Oublier les travaux de mise aux normes accessibilité
Conseil de l'expert
Un truc que la plupart des pros ignorent
La distinction charge/amortissement est cruciale pour votre trésorerie. Un doute ? Demandez à votre expert-comptable avant de traiter la facture.
§ Services liés
Peut-on déduire ces services ?
§ FAQ
Questions fréquentes
Abattement forfaitaire.
Conservez : Devis et factures artisan, Photos avant/après, Permis de construire si applicable, Plan d'aménagement.
Le plafond applicable est : Charge ou amort. selon nature. Cette règle s'appuie sur Art. 39-1 du CGI.
Amortissement selon durée d'utilisation.
Amortissement selon durée d'utilisation.
Amortissement BNC.
Non applicable.
GUIDE GRATUIT · RENTRÉE 2026
10 achats à examiner pour votre activité
14 pages pour décider : les repères fiscaux, 10 fiches d’achats et une checklist à remplir. Usages, pièges à éviter et pièces à conserver.
Votre adresse sert à l’envoi du guide et à une notification interne. Pas d’inscription automatique à une newsletter ni de transmission à un partenaire. Confidentialité.
Contenu basé sur Légifrance & BOFiP — dernière vérification : 2026-05-15
Cette fiche ne remplace pas un conseil personnalisé — demandez un rappel d'expert.