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Immobilier & Locaux

Peinture & rénovation du local

Les travaux de peinture, rafraîchissement et petites réparations d'un local professionnel sont déductibles en charge immédiate.

Risque de contrôle
Facilité à justifier
Montant moyen déduit2 000 EUR
Plafond
Illimité (charge immédiate)
TVA récup.
10 % (entretien)
Popularité
28%
§ Ce que dit la loi

Le cadre légal

Art. 39-1 du CGI

Travaux d'entretien et de réparation : charge immédiate déductible du résultat de l'exercice.

§ Justificatifs

Documents à conserver

Devis et factures artisan
Photos avant/après
Bail ou titre de propriété du local
§ Par statut

Qui peut déduire quoi

StatutDéductibleDétails
Auto-entrepreneurNonAbattement forfaitaire.
EURL / SARLOuiCharge d'entretien immédiate.
SAS / SASUOuiCharge d'entretien immédiate.
Profession libéraleOuiCharge BNC immédiate.
SalariéNonNon applicable.
! Erreurs à éviter

Pièges courants

Confondre entretien (charge immédiate) et amélioration structurelle (amortissement)
Déduire des travaux de rénovation d'un logement mixte sans prorata
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Conseil de l'expert
Un truc que la plupart des pros ignorent

Repeindre ou remplacer une moquette usée = charge directe. C'est distinct des travaux d'amélioration (extension, restructuration) qui s'amortissent.

§ FAQ

Questions fréquentes

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